婚前购房婚后加姓名的流程及需求留意的几点

  依据物权法第九条规则，不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，才干产生效能。因而，婚前购房归于个人产业，婚后一起还款部分才算是一起产业。假如想给爱人加姓名，就需求再次处理契税等手续。

  1. 假如在还完借款后再加姓名，手续相对简略，只需到当地房管所处理加名过户手续，带着个人身份证、产权证和结婚证即可。

  2. 假如短期内不计划还款，第一步是要向借款银行开具证明，表示同意添加爱人为产权共有人，然后再到房管所请求加名。

  1. 假如婚前房产加上对方姓名，房产就成为一起产业，离婚时对方有权力切割。因而，在加姓名前需慎重考虑危险。

  2. 婚后加姓名的手续相对简略，一般只需交纳必定的工本费即可。不一样的区域方针或许不一样，详细以当地方针为准。

  3. 婚后房产证加姓名与房产交易不同，不需求交纳契税、个税等税费。只需两边持结婚证、身份证和房产证到房管局处理手续即可。

  4. 婚后房产证加姓名的流程包含填写请求、交纳工本费、等候处理、收取新的房产证等过程。假如有房贷，还需先到银行处理典当改变手续。

  婚前购房婚后加姓名需求遵从法律规则和相关手续，加姓名后的房产将成为一起产业，必需要分外留意离婚时的产业切割危险。处理加姓名手续时，需带着相关证件并交纳必定的工本费。婚后加姓名的流程相对简略，但仍需依规则处理手续。